Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Beversweer 8 in Sliedrecht 3363 JB

Beversweer 8

3363 JB Sliedrecht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving



Indeling
Deze instapklare eengezinswoning met maar liefst 6 royale slaapkamers met garage is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt Craijesteijn in Sliedrecht. Omdat hier uitsluitend bestemmingsverkeer rijdt, kunnen kinderen hier naar alle hartenlust buitenspelen. Ook zijn alle voorzieningen in de vorm van scholen, winkels, het openbaar vervoer en diverse (sport)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving



Indeling
Deze instapklare eengezinswoning met maar liefst 6 royale slaapkamers met garage is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt Craijesteijn in Sliedrecht. Omdat hier uitsluitend bestemmingsverkeer rijdt, kunnen kinderen hier naar alle hartenlust buitenspelen. Ook zijn alle voorzieningen in de vorm van scholen, winkels, het openbaar vervoer en diverse (sport) verenigingen te vinden in de nabije omgeving. Ook ligt de A15 op slechts enkele autominuten afstand.

De garage is apart te koop. Vraagprijs:  € 30.000,- k.k

Begane grond
Naast de voordeur bevindt zich een entree naar een ruime bijkeuken met een op maat gemaakte inbouwkast. De bijkeuken komt uit in een ruime woonkeuken. Via de voordeur is de entree naar de hal. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. Vanuit de hal zijn de keuken en de woonkamer te bereiken.
De woonkamer is ruim en licht door de vele ramen. Vanuit de woonkamer zijn middels openslaande deuren zowel de achter- als de voortuin te bereiken. De voortuin loopt door naar de zijkant van de woning waar een (afsluitbare) veranda is gerealiseerd. De houtkachel die in de woonkamer staat maakt de warme sfeer helemaal af.
Aan de andere kant van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en een gezoet granieten aanrechtblad. Ook bevat de keuken alle moderne inbouwapparatuur. Te weten; oven en gaskooktoestel, afzuigkap en vaatwasser. Naast de bergruimte in de vorm van brede pannenlades en een carrouselkast is er in de keuken ook een ruime trapkast aanwezig.
Op de vloer ligt over de gehele verdieping Belgisch hardsteen. Deze is geheel voorzien van vloerverwarming.


Eerste verdieping
Slaapkamer 1 - is gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 2 - is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 - is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4 - is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle vertrekken op deze verdieping zijn voorzien van houten kozijnen. Tevens is de verdiepingsvloer voorzien van een PVC- en laminaatvloer.
Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer. Deze is voorzien van Portugese/Marokkaanse vloerbetegeling. Hier is een tweede toilet aanwezig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, dubbele wastafel met ombouwkast en een handdoekradiator.


Tweede verdieping
Slaapkamer 5 - deze kamer is gelegen aan de zijkant van de woning.
Slaapkamer 6 - deze slaapkamer is momenteel ingericht als ouderslaapkamer. In de slaapkamer zijn luxe inbouwkasten op maat gerealiseerd.
Technische ruimte - momenteel in gebruik als kantoor. Ook bevindt zich hier de CV. Deze komt uit het jaar 2017 en is van het merk Intergas
Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof.


Tuin
De woning heeft als uniek extra een voortuin die doorloopt naar de zijkant van de woning. Aan deze zijde is een veranda gerealiseerd wat een heerlijke plek is om buiten te zitten, zelfs als het wat kouder wordt, want de veranda kan gesloten worden. Daarnaast is de tuin voorzien van verschillende sierbeplanting. Via de woonkeuken is er toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het zuiden. Deze tuin heeft een achteruitgang, waarbij de buren recht van overpad hebben. Het pad leidt naar het speelpleintje achterom waar kinderen in alle veiligheid kunnen spelen.
Naast de heerlijke tuinen is de woning voorzien van een eigen vrijstaande garagebox.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1980
• Woonoppervlakte ca. 185 m2
• De woning is voorzien van HR ++ glas
• Gelegen op een rustige locatie met veel groen
• 12 zonnepanelen op het dak!
• Vloerverwarming over de gehele begane grond
• Meterkast met 11 groepen+aardlekschakelaar+hoofdschakelaar
• Oplevering in overleg.


Lijst van verbeteringen van de laatste 4 jaar volgens de eigenaren:
1. Zonnepanelen (12 stuks)
2. Nieuwe ketel (2017)
3. Vloer geïsoleerd
4. De achterkant (zuidkant) is gevoegd en overal rondom het huis nieuwe waterslagen toegevoegd
5. Zonwering aangebracht over de breedte van het huis op het zuiden
6. Achtertuin opgehoogd en opnieuw bestraat
7. Overkapping / veranda gemaakt
Keuken: Koelkast, vaatwasser en afzuigkap vervangen
Bijkeuken: Op maat gemaakt inbouwkast
Ouder-slaapkamer: Op maat gemaakte inbouwkast over de breedte van de kamer.



Verkoper aan het woord:
“We hebben dit mooie en ruime huis in 1999 gekocht, precies twintig jaar gelden. Het is voor ons een heerlijk huis, waar we door de ruimte veel rust ervaren hebben. De grote woonkeuken heeft veel mooie en gezellige momenten gegeven in ons gezin. Door de vele slaapkamers konden we naast ons gezin, ook anderen onderdak bieden.
Het pleintje achter het huis is voor de kinderen een fijne en veilige speelplaats en voor ons een plaats van ontmoeting met buren. De plaats Sliedrecht is heel compleet, met de winkels, treinstations en mooi gelegen naast de Biesbosch, waar we veel gefietst, gewandeld en gerecreëerd hebben.
We verkopen het huis omdat het onderdak geven aan mensen in nood onze droom is en deze wordt nu realiteit.”
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 210 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-07-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.65 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sliedrecht Sectie K Perceelnummer 1946 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.